한민일보 서울포커스 안창석 기자 | 충청북도는 4월 28일 ’23.1.1기준 도내 개별주택 21만호에 대한 개별주택가격을 결정·공시하고, 이에 대한 열람 및 이의신청을 5월 30일까지 진행한다고 밝혔다.

2023년 개별주택가격은 전년보다 평균 –3.74% 하락했다. 지난해 평균상승률인 3.92%와 비교해 7.66%p 감소한 것으로, 이는 금리인상 등으로 인한 부동산시장의 침체와 정부의 공시가격 현실화율 하향조정이 하락의 원인인 것으로 보인다.

지역별로는 청주 흥덕구 –4.31%로 하락률이 가장 컸고, 청주 청원구 –4.2%, 보은군 –4.02%, 청주 상당구 –3.87%, 진천군 –3.73% 순으로 나타났다.

공시가격별 분포는 3억원 이하가 전체주택의 94.9%인 199,615호로 가장 많았고, 3억원 초과 6억원 이하 9,470호, 6억원 초과 1,279호 순으로 나타났다.

최고가 개별주택은 청주시 서원구 사직동 단독주택으로 1,207백만원이며, 최저가 개별주택은 제천시 교동 단독주택으로 527천원으로 나타났다.

충청북도가 지난 3월 21일부터 4월 10일까지 진행한 2023년 개별주택 공시가격(안)에 대한 소유자 열람 및 의견청취 결과, 상향요구 42건, 하향요구 64건 등 총 106건의 의견이 접수됐으며,

제출된 의견에 대해 재조사와 검증을 거쳐 상향조정 6건, 하향조정 38건 등 총 44건을 조정했다.

이번에 공시된 개별주택가격은 '부동산 공시가격 알리미'누리집과 해당 개별주택이 소재한 시․군․구청 민원실에서 4월 28일부터 열람할 수 있다.

공시가격에 이의가 있는 경우에는 5월 30일까지 이의신청서를 '부동산 공시가격 알리미'누리집에서 온라인 제출하거나 시･군･구청(민원실)에 우편·팩스 또는 직접 방문해 제출할 수 있다.

접수된 이의신청 건에 대해서는 재조사를 실시하여 그 처리결과를 6월 26일까지 이의신청자에게 회신할 예정이다.

충북도 관계자는 “이번 공시된 개별주택가격은 국세, 지방세 등 조세의 부과기준, 기초연금 및 건강보험료 등 판단기준 등 여러 행정목적으로 활용되는 만큼 주택소유자 등이 많은 관심을 가지고 확인해 줄 것”을 당부했다.